外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction深圳前海交易广场写字楼项目坐落于前海深港合作区桂湾三路与梦海大道交汇处，是粤港澳大湾区战略下的核心载体。项目由深圳市前海建设投资控股集团有限公司开发，总占地面积约7.96万平方米，总建筑面积达63.12万平方米，涵盖北区、中区、南区三大片区，包含11座建筑，其中2座220米超高层写字楼（T1栋47层、T2栋12层）与多栋高层办公楼构成天际线，成为前海金融及要素交易产业的重要聚集地。项目以“微型城市”和开放空间为设计理念，融合岭南建筑语言与现代生态技术，通过院落式布局、绿色建材应用及智能光控系统，打造低碳高效的商务环境。其南区商业空间规划为港式风情街区，引入咖啡节、艺术展览等多元活动，形成“工作-生活-社交”一体化生态。
项目硬件配置堪称国际一流：T1栋配备29部上海三菱高速电梯（含2部转换梯、2部货运梯），采用目的楼层控制系统与智能访客联动，最高时速达6米/秒，大幅缩短候梯时间；地下3层停车场提供756个共享车位，满足企业高峰时段需求。交通网络方面，项目距地铁1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号线前海湾站均不足400米，30分钟直达深圳湾口岸、福田CBD，1小时覆盖香港国际机场及宝安机场；周边梦海大道、桂湾四路等主干道与广深沿江高速、深中通道（在建）构成1小时粤港澳大湾区通勤圈。项目定位为“国际商务标杆+生态办公典范”，聚焦金融科技、跨境贸易、数字经济等领域，已吸引前海金融控股、腾讯云创新中心等10余家企业入驻，形成产业集聚效应。
招商中心
Investment Center招租面积
现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市南山区桂湾三路与梦海大道交叉口西南160米
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
前海交易广场周边地铁站分布密集，形成多维立体交通网络。项目位于深圳市南山区桂湾三路与梦海大道交汇处，300米范围内覆盖三大地铁站点：地铁1号线鲤鱼门站、地铁5号线桂湾站、地铁11号线前海湾站（该站同时衔接1号线、5号线，为三线换乘枢纽）。其中，前海湾站作为区域核心枢纽，可直达深圳宝安国际机场（约30分钟）、福田CBD（约15分钟）及香港国际机场（约1小时），并串联深圳北站、深圳湾口岸等重要节点。
附近的公交站
前海交易广场周边公交站点布局完善，形成覆盖全城的公共交通网络。项目周边1公里范围内分布有前海合作区总站、前海石公园站、桂湾地铁站、梦海大道南公交站等6个主要公交站点，涵盖B990路、M157路、M492路、高峰专线156路等十余条公交线路，可直达南山科技园、深圳湾口岸、宝安中心区等核心区域，并与地铁1号线、5号线、11号线无缝接驳。其中，前海合作区总站作为区域枢纽站，设有夜间专线及高峰快线，满足企业加班通勤需求；桂湾地铁站公交站紧邻项目南侧，步行3分钟即可换乘地铁，实现“公交+地铁”双模式高效出行。
附近酒店
前海交易广场周边酒店资源丰富，涵盖高端奢华、商务舒适及经济型等多种类型。高端酒店方面，深圳前海华侨城瑞吉酒店以云端景观和24小时管家服务著称，深圳前海华侨城JW万豪酒店则凭借室内外泳池及水疗中心吸引商务旅客。商务型酒店中，铂斯登行政公寓配备德国美诺厨房设施和松下暖风机，深铁前海君璞书院以岭南书院风格和24小时健身中心为特色，中濠悦际酒店（深圳前海店）则提供免费Wi-Fi和停车场。经济型选择包括秋果酒店（深圳南山前海自贸区店）和维也纳国际酒店（深圳前海妈湾店），前者配备会议空间，后者靠近妈湾地铁站。
附近银行
前海交易广场周边银行资源丰富，涵盖多种类型以满足企业及个人需求。截至当前，周边已布局中国农业银行前海分行（桂湾三路华强金融大厦）、中国建设银行前海分行（民生互联网大厦）、中国工商银行前海分行营业部（前海周大福金融大厦）等大型国有银行分支机构，提供对公对私全业务服务；玉山银行总行营业部（卓越前海壹号）作为外资银行代表，聚焦跨境金融特色服务；此外，江苏银行前海自贸区支行、兴业银行前海分行等股份制银行亦在周边设立网点，形成多元化金融生态。
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